城市商務(wù)核心區(qū)寫字樓密集，登高而望皆是摩天大樓，穿梭在喧囂的城市中，兩點一線，靈活生態(tài)化辦公區(qū)是眾多企業(yè)的夢寐以求，企業(yè)對城市低密度辦公區(qū)域，花園式、視野開闊、綠意盎然的綠色獨立生態(tài)化辦公翹首企足……
截止至2023年，我國首都北京已完成兩輪百萬畝造林綠化工程，森林覆蓋率達44.9%，基本形成以森林為主的生態(tài)系統(tǒng)，建成全國首個省級國家森林城市。建成區(qū)人均公園綠地面積達16.9平方米，初步構(gòu)建包含1,065個各類公園的休閑游憩體系，群眾身邊的綠色可達性不斷增加。北京市持續(xù)發(fā)展森林城市和公園城市理念，以高品質(zhì)生態(tài)環(huán)境支撐首都高質(zhì)量發(fā)展，將建設(shè)花園城市作為實現(xiàn)人與自然和諧共生的現(xiàn)代化的具體行動，加強首都生態(tài)文明建設(shè)的務(wù)實舉措。努力將花園城市建設(shè)成為人民群眾共享自然之美、城市之美、生活之美的首都實踐。
城市核心區(qū)，高密度TOD綜合體城市開發(fā)形態(tài)是當今都市紋理的重要組成部分,TOD它是“Transit-oriented Development”的縮寫，意為以公共交通為導(dǎo)向的城市發(fā)展模式。在軌道交通沿線、站點和車輛基地等地開發(fā)住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的TOD模式其實就是為了交通擁擠以及人口膨脹等城市而生的。隨之而來的是都市人群被環(huán)繞在林立高樓，立體交通，玻璃幕墻之中，加之在都市辦公是生活中很大的比重，向往綠色生態(tài)環(huán)保的辦公環(huán)境自然成為一種奢華的追求。
從寫字樓到綠色生態(tài)寫字樓，是發(fā)展的必然趨勢：
如今，很多國際跨國公司的總部都設(shè)在EOD“Ecological Office District，即綠色生態(tài)辦公區(qū)”內(nèi)，有自己獨特的形象，辦公環(huán)境舒適、環(huán)保、健康，處處體現(xiàn)親近自然，尊重自然，愛護自然的理念。
EOD辦公模式是一種“逆城市化運動”，是辦公區(qū)域由城市中心向更貼近自然的郊區(qū)轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。EOD是辦公形態(tài)發(fā)展的延續(xù)，是一種更自然、更人性的辦公形式。
EOD的生態(tài)綠色概念，不僅僅表現(xiàn)于這種辦公模式所處的地理環(huán)境是自然的、環(huán)保的，而且辦公區(qū)域的建筑本身、辦公區(qū)域的運行都納入了生態(tài)辦公的理念。
綠色生態(tài)建筑機構(gòu)曾做過調(diào)查，證實在綠色生態(tài)環(huán)境中辦公可以使工作效率提高10%以上，其增加部分的產(chǎn)值足以支付創(chuàng)造者的薪金等開銷。同時選擇在綠色生態(tài)環(huán)境中辦公可大大提高員工的健康狀況。
綠色生態(tài)化寫字樓注重的點：
1.充分利用自然資源，包括綠化景觀、自然風、陽光等資源合理設(shè)計布局，讓辦公回歸自然；
2.充分調(diào)動技術(shù)手段，達到低耗、少污染、可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)觀念。
3.綠色生態(tài)、植物造景作為創(chuàng)新空間美化策略，正成為提升寫字樓環(huán)境的關(guān)鍵。
綠色設(shè)計中的植物選擇在營造城市自然景觀的議題中至關(guān)重要，而且與人們對于自然美的理解和詮釋有著時代的相關(guān)性。那些充滿了自然氣息，枝葉自由生長，常見于森林濕地的低養(yǎng)護植物現(xiàn)在被人們廣泛接受，因為不僅給人帶來完全的親近自然體驗，同時它們也舒緩了人們緊張的神經(jīng)，增進了人與人的交流和溝通，創(chuàng)造健康舒適的辦公環(huán)境。
全球的生態(tài)辦公區(qū)
飛利浦科技園區(qū)- 開放式生態(tài)智慧港- Philips Technology Park
飛利浦高科技園區(qū)位于荷蘭第五大城市埃因霍溫，飛利浦高科技園區(qū)即如今的埃因霍溫高科技園區(qū)，已成為“世界上最智慧的園區(qū)”，也是這座城市的中心。
該項目設(shè)計主要圍繞“開放式創(chuàng)新”和“創(chuàng)造交流的空間”，并將建筑融入優(yōu)美的景觀中。飛利浦對園區(qū)的期待是吸引全世界的頂級人才來這個園區(qū)工作，創(chuàng)造一種開放的創(chuàng)新型工作環(huán)境。
上班途中，人們會穿過優(yōu)美的景觀帶，午飯時可在園區(qū)湖邊散步，看湖里自由游動的天鵝。建筑多運用透明的玻璃，創(chuàng)造通透的空間，開放的中庭可以成為靈活的工作空間，創(chuàng)造更多人與人面對面交流的機會。因為這個園區(qū)也使埃因霍溫被稱為智慧港（brainport）。
谷歌- 如大學(xué)園區(qū)的自然生態(tài)- Google
Google總部，園區(qū)內(nèi)的道路都有茂密的綠帶相連，維持良好的生物廊道串連，微風徐徐散步樹蔭下也可以很浪漫。同時，建筑物周圍絕對不會采用高聳的圍墻阻隔，而是采用綠籬或矮坡等方式自然生態(tài)的方式做區(qū)隔。
蘋果總部- 仿照野生自然保護區(qū)的大公園- Apple Headquarters
蘋果新總部位于加州硅谷Cupertino，設(shè)計靈感取自蘋果商店，由世界著名建筑設(shè)計師NormanFoster爵士領(lǐng)銜的Foster and Partners 工作室設(shè)計。整個園區(qū)占地面積 26萬平方米，周邊是仿照野生自然保護區(qū)建立的大公園，遍布原生態(tài)動植物。整個辦公區(qū)綠地面積占80%。辦公樓頂覆蓋著巨型太陽能面板，并采用自然通風系統(tǒng)和輻射供冷等節(jié)能環(huán)保設(shè)施。
主樓外立面高達12米的凹面玻璃幕墻在德國制造，是有史以來最大的。主樓下方，是連接巨型地下車庫的地下道路網(wǎng)絡(luò)。四層環(huán)形建筑將容納 1萬3千名員工，為方便交流，每層樓的邊緣都設(shè)置了長長的步道。
未來的都市摩天大樓擁有的不僅是一片辦公區(qū)域，更是要追求擁有陽光鮮氧的一片生態(tài)勝地，通過有效的空間組織將公共通道系統(tǒng)與屋頂花園等戶外空間相結(jié)合，采用高性能的圍護結(jié)構(gòu)，高效智能的建筑系統(tǒng)、綠色呼吸式幕墻和豐富的室外海綿綠化系統(tǒng)等諸多元素，踐行EOD理念，崇尚綠色、提高空間環(huán)境品質(zhì)，實現(xiàn)人與自然和諧共生的辦公環(huán)境。
