截至2023年末，我國34家保險資管機構管理總資產達30.11萬億元，同比增長22.82%，保險資金占比超67%，銀行資金、養老金等三方資金占比穩步提升。隨著"償二代"體系深化與資管新規落地，保險資管行業正加速向專業化、集約化轉型。頭部機構紛紛聚焦CBD等核心商務區，通過區位升級強化資源整合能力與品牌溢價。
INDUSTRY BACKGROUND
行業背景
近期，森裕咨詢企業服務部憑借專業積淀與市場洞察力，為某國內頭部保險資管機構量身定制戰略選址方案。作為國內首批成立的保險資產管理公司，該機構資產管理規模已突破1,500億元，在行業內占據重要地位。在森裕咨詢的全力協助下，該企業順利將總部從亞奧區域遷至中央商務區的超甲級寫字樓。此次總部搬遷不僅是對監管機構集約化發展要求的積極響應，更是其加速向主動管理模式轉型、提升核心競爭力的重要戰略舉措。
戰略視角，管理升級
作為保險資管客戶的長期戰略合作伙伴，森裕咨詢服務團隊通過全面的市場分析和專業的選址策略，幫助客戶將新總部鎖定在CBD中央商務區。通過需求分析深入了解客戶的每一個需求點及痛點問題，對目標樓宇實施盡調分析，匹配滿足客戶對于硬件及軟性服務的高要求，全方位專業的策略談判為客戶爭取到極致的商務條件，在控本的同時幫助客戶實現區位升級、品質升級、服務升級的戰略性空間升級，為企業走向國際競爭力發展賦能。
改革影響，產業發展
2024年，國務院發布3.0版“國十條”，這是繼2006年、2014年之后，國家層面又一次對保險業發展作出的全面部署，對進一步推動我國保險業高質量發展具有重要意義。針對我國保險業當前發展特征，在監管思路、行業定位、市場準入、產品創新和科技應用等各方面進行了進一步的系統深刻部署，順應了當前新時代對保險行業高質量發展的要求，為行業的發展指明了方向，注入了新的動力。明確保險資管行業需聚焦服務實體經濟、深化差異化競爭、提升科技賦能水平，目標2035年建成具有國際競爭力的行業體系。
